Przejrzysta struktura, indywidualne podejście

Zakup można przeprowadzić całkowicie zdalnie lub osobiście na Bali. Wystarczy skontaktować się z naszym zespołem: wyślemy prezentację i dokumenty, odpowiemy na pytania i przeprowadzimy przez każdy etap aż do podpisania u notariusza.

Cudzoziemcy mogą inwestować w nieruchomości na Bali poprzez takie struktury prawne jak leasehold (długoterminowe prawa najmu) lub poprzez indonezyjską spółkę z kapitałem zagranicznym (PT PMA). Wyjaśnimy, która opcja najlepiej odpowiada Państwa celom.

Leasehold to prawo do korzystania z nieruchomości przez określony czas na podstawie zarejestrowanej umowy najmu. W naszych projektach prawa są przenoszone aktem notarialnym, a ich okres jest powiązany z dzierżawą gruntu projektu.

PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) to pozwolenie na budowę potwierdzające, że projekt jest zgodny z przeznaczeniem terenu, przepisami budowlanymi i normami bezpieczeństwa. SLF (Sertifikat Laik Fungsi) to certyfikat potwierdzający, że ukończony budynek nadaje się do użytkowania. PBG obowiązuje przez cały okres istnienia budynku; SLF jest okresowo odnawiany.

Tak. Grunty są podzielone na strefy (mieszkaniowe, komercyjne, rolne i inne), wysokość budynków na większości obszarów jest ograniczona do około 15 metrów, a budowa w pobliżu terenów chronionych, rzek i linii brzegowej jest ograniczona. Przed rozpoczęciem projektowania sprawdzamy przeznaczenie każdej działki.

Sprawdzamy tytuł prawny do gruntu i jego przeznaczenie, budujemy na podstawie PBG, po zakończeniu budowy uzyskujemy SLF, a transakcje zawieramy u notariusza. Dokumenty są dostępne dla inwestorów na życzenie.

AWWA i Moon Rock są zarządzane przez Padma Mitra Management. Salt of Virgin rozwijamy wspólnie z The Lux Collective — firmą stojącą za marką SALT.

Oczywiście. Spotkamy się z Państwem na Bali, pokażemy obiekty i plac budowy oraz przedstawimy zespół.