Struktur transparan, pendekatan personal
Kami bekerja dengan investor yang mencari mitra jangka panjang di Bali. Angka, ketentuan, dan dokumen kami sampaikan secara pribadi — untuk setiap proyek dan setiap investor.
Cara kerja kepemilikan
Setiap transaksi didasarkan pada hukum Indonesia dan dilaksanakan oleh notaris.
Leasehold
Hak sewa jangka panjang atas unit, dialihkan melalui akta notaris (Pemindahan Hak Sewa).
PBG dan SLF
Persetujuan Bangunan Gedung dan Sertifikat Laik Fungsi yang diterbitkan oleh otoritas Indonesia.
Perusahaan Indonesia
PT Big Waves Development adalah perusahaan penanaman modal asing (PT PMA) yang terdaftar di Indonesia.
Dua cara untuk bertransaksi
Datang ke Bali
Kedatangan
Kami menjemput Anda di Bandara Denpasar.
Peninjauan
Kami menunjukkan properti dan lokasi konstruksi serta menjawab semua pertanyaan Anda.
Penandatanganan
Pengacara dan notaris mendampingi transaksi dari awal hingga akhir.
Kepemilikan
Perusahaan manajemen merawat properti dan memberi Anda informasi secara berkala.
Transaksi jarak jauh
Memilih
Anda menyampaikan tujuan Anda dan memilih proyek.
Presentasi online
Panggilan video dengan tim, dokumen, dan jawaban atas pertanyaan Anda.
Penandatanganan
Transaksi dilaksanakan dari jarak jauh dengan pendampingan pengacara kami.
Kepemilikan
Perusahaan manajemen merawat properti dan memberi Anda informasi secara berkala.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana cara saya berinvestasi di salah satu proyek Anda?
Pembelian dapat diselesaikan sepenuhnya dari jarak jauh atau secara langsung di Bali. Hubungi tim kami: kami akan mengirimkan presentasi dan dokumen, menjawab pertanyaan Anda, dan mendampingi setiap langkah hingga penandatanganan di hadapan notaris.
Bisakah warga negara asing memiliki properti di Bali?
Warga negara asing dapat berinvestasi di properti Bali melalui struktur hukum seperti leasehold (hak sewa jangka panjang) atau melalui perusahaan Indonesia dengan penanaman modal asing (PT PMA). Kami akan menjelaskan opsi mana yang sesuai dengan tujuan Anda.
Apa itu leasehold?
Leasehold adalah hak untuk menggunakan properti selama jangka waktu tertentu berdasarkan perjanjian sewa yang tercatat. Dalam proyek kami, hak tersebut dialihkan melalui akta notaris, dan jangka waktunya terkait dengan sewa lahan proyek.
Apa itu PBG dan SLF?
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah persetujuan bangunan yang menegaskan bahwa rancangan sesuai dengan zonasi, standar teknis bangunan, dan standar keselamatan. SLF (Sertifikat Laik Fungsi) adalah sertifikat yang menyatakan bahwa bangunan yang telah selesai laik untuk digunakan. PBG berlaku selama umur bangunan; SLF diperpanjang secara berkala.
Apakah ada batasan pembangunan di Bali?
Ya. Lahan dibagi ke dalam zona (permukiman, komersial, pertanian, dan lainnya), ketinggian bangunan di sebagian besar wilayah dibatasi sekitar 15 meter, dan pembangunan di dekat kawasan lindung, sungai, serta garis pantai dibatasi. Kami memeriksa zonasi setiap bidang lahan sebelum perancangan dimulai.
Bagaimana Anda melindungi investor?
Kami memeriksa sertifikat lahan dan zonasi, membangun berdasarkan PBG, memperoleh SLF setelah selesai, dan melaksanakan transaksi melalui notaris. Dokumen tersedia bagi investor atas permintaan.
Siapa yang mengelola properti?
AWWA dan Moon Rock dikelola oleh Padma Mitra Management. Salt of Virgin dikembangkan bersama The Lux Collective, perusahaan di balik merek SALT.
Bisakah saya mengunjungi proyek sebelum memutuskan?
Tentu saja. Kami akan menyambut Anda di Bali, menunjukkan properti dan lokasi konstruksi, serta memperkenalkan Anda kepada tim.
Minta presentasi
Tinggalkan kontak Anda dan beri tahu kami proyek mana yang menarik minat Anda. Kami akan mengirimkan presentasi dan dokumen serta mengatur panggilan atau kunjungan.