У цьому інтерв’ю ми спілкуємося з Рінатом, інвестором, який нещодавно придбав готову віллу в районі Убуд на Балі. Він поділиться своїм досвідом, мотивацією та порадами для тих, хто розглядає можливість інвестування в нерухомість на цьому мальовничому острові.

Чому ви вирішили інвестувати в готову віллу на Балі?

Рінат: Я давно цікавився можливостями пасивного доходу, і Балі завжди здавався мені перспективним місцем. Ринок нерухомості тут лише зростає, туристичний потік відновлюється, а вартість оренди стабільно висока. Я бачив, як знайомі отримують хороший кеш-флоу від своїх інвестицій. Після кількох консультацій з експертами я зрозумів, що купівля готової вілли – це найшвидший спосіб увійти в ринок і почати отримувати прибуток відразу.

Які кроки ви зробили перед ухваленням рішення?

Рінат: Останні два роки я вивчав ринок, аналізував звіти та спілкувався з власниками вілл. Також розглядав варіанти інвестування в інших країнах, таких як Тайланд, ОАЕ та Туреччина, але Балі мене зацікавив через високу рентабельність. У листопаді я вирішив особисто відвідати острів, побачити варіанти нерухомості, поспілкуватися із забудовниками та управляючими компаніями. На фінальному етапі я розрахував потенційний прибуток, проаналізував операційні витрати та ROI, і після розмови з власником подібної вілли, який поділився реальними цифрами доходу, остаточно переконався в правильності рішення.

Які емоції ви відчували, ухвалюючи рішення?

Рінат: В першу чергу, це була ейфорія, адже я розумів, що заходжу в перспективний ринок у правильний момент. Було легке хвилювання – чи все піде за планом? Але ретельний аналіз та розрахунки мене заспокоїли. В підсумку я відчував впевненість, бо перевірив усі аспекти, знайшов надійного партнера з управління, і тепер можу спокійно чекати перших прибутків.

Страхи та бажання інвесторів у Балі. Що, якщо вілла простоюватиме і не приноситиме прибутку?

Рінат: Це було одне з моїх головних побоювань. Я запитував себе, чи буде достатньо 50% заповнюваності для прибутковості, які реальні цифри оренди, що робити у випадку зменшення туристичного потоку. Хотілося розуміти, наскільки управляюча компанія ефективно заповнює віллу гостями і які додаткові витрати можуть виникнути на рекламу на Airbnb та Booking. Також важливим питанням було, як швидко можна перепродати віллу, якщо щось піде не так. Зараз, коли я бачу готові проєкти девелопера і якість підходу до всього — я більш упевнений, що все буде ок.

Чи можливо забезпечити стабільний дохід без зайвого клопоту?

Рінат: Я хотів знайти варіант, який не потребує мого постійного контролю. Було важливо зрозуміти, чи є управляюча компанія, яка бере на себе всі операційні моменти, який мінімальний рівень гарантованого доходу, як швидко можна окупити інвестицію. Я також цікавився, чи всі юридичні та фінансові питання можуть бути вирішені за мене, щоб уникнути бюрократичних складнощів.

Якщо ви шукаєте перевірене та прибуткове рішення для інвестування в нерухомість на Балі, зверніть увагу на ексклюзивну готову віллу в Убуді! Вона повністю укомплектована, має ефективну систему управління та приносить стабільний дохід.

📩 Залиште заявку сьогодні – і наші експерти допоможуть вам зробити вигідну інвестицію без зайвих ризиків!